L'Agence des Orres
5 Place des Festivals
05200 Les Orres


06 13 31 30 04
Biens similaires :
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T3 Les Orres Bois Méan 1800 38 m²
105 000 €
105 000 €
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Les points forts :
  • Centre station
  • PIeds des pistes
  • Belle terrasse
  • Calme
- SOUS OFFRE - 

Dans le centre de la station de Bois-Méan (Les Orres 1800), superbe appartement de près de 38m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes avec deux véritables chambres indépendantes.

Il est à proximité des commerces avec une vue panoramique. L'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis.

Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sus.

Les charges de copropriété de +/- 4'500€ par an comprennent également toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.)

Taxe foncière : 537 €

Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).

Vidéo de la visite sur demande.

L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en octobre / décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement.

Nous pourrons, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com). Nous pourrons également vous accompagner dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que vous orienter vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin nous vous mettrons également en relation avec les meilleurs artisans de la région.

Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €.Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLes Orres 05200
SecteurBois Méan 1800
Type d'appartementT3
Surface38.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VuePanoramique
OuverturesBois, Double vitrage
IsolationExtrieure
AscenseurOui
PiscineOui
Collective
Taxe foncière537 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

L'Agence des Orres
5 Place des Festivals
05200 Les Orres

Téléphone : 06 13 31 30 04
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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