LES ORRES 1800 - CENTRE STATION - CALME - T3 6 pers.
| 99 000 € |
Les points forts :
Très calme sur cette orientation, l'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis. Les charges de copropriété d'environ 4 500 € par an comprennent également toutes les consommations personnelles en illimité (électricité, chauffage, eau chaude, etc.). Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été). Taxe foncière : 436 € L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en Octobre / Décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement. Nous pourrons, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com). Nous pourrons également vous accompagner dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que vous orienter vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin nous vous mettrons également en relation avec les meilleurs artisans de la région. Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement. | Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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